| Świadectwo zawiera :
_ Istotne informacje dotyczące domu i miarę ciepła niezbędnej na konieczności podgrzewania, gorącej wody, wentylacji, klimatyzacji, a w przypadku budynków niemieszkalnych także ciepła na konieczności światła. a także współczynniki porównawcze,
_ Instrukcje i wskazania potencjalnych usprawnień dla zniżenia zapotrzebowania ciepła.
Dlaczego świadectwa energetyczne są nieodzowne?
Własności energetyczne postanowią o wydatku eksploatacji, a także posiadają dogłębny wpływ na komfort wykorzystywania miejsc w domach. Dlatego dla klientów i dzierżawców powinna być zapewniona całkowita dostępność danych cechujących kategoria energetyczną domu. Zapoczątkowanie oceny energetycznej zapewnia spełnianie w pełni uczciwych transakcji sprzedaży i wynajmu. Świadectwo upraszcza okazicielowi miarodajne przedłożenie przymiotów domu albo lokalu przekazywanego do sprzedaży albo wynajmu, a równocześnie dla nabywcy albo dzierżawcy świadczy poręczenie przed możliwymi nieujawnionymi słabościami nabywanego czy dzierżawionego domu albo lokalu. Świadectwa energetyczne stwarzają sytuacje zupełnej jawności kwalifikacji energetycznej budynków dla ich posiadaczy, klientów i dzierżawców, a także powinny: przyczynić się do konsekwentnego redukowania zużycia ciepła powiązanej z wykorzystywaniem budynków,
Zapoczątkowanie świadectw powinno :
_ nakłonić do planowania i budowy budynków energooszczędnych
_ nakłonić do poprawy własności energetycznych budynków istniejących,
_ być składnikiem w konkurencji rynkowej przy wynajmie i sprzedaży budynków
Kiedy i dla których obiektów wytwarza się świadectwa charakterystyki energetycznej?
Obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczy:
- domu nowego przeznaczanego do użytku,
- domu istniejącego w wypadku jego sprzedaży albo wydzierżawienia nowemu dzierżawcy,
W wypadku domu z lokalami mieszkalnymi albo częściami domu stanowiącymi samodzielną całość techniczno-użytkową świadectwo charakterystyki energetycznej wytwarza się także dla lokalu mieszkalnego albo jego części. Ten rodzaj świadectwa trzeba sporządzić przed wydaniem użytkownikowi lokalu albo części domu w nowym domu, a także przy sprzedaży albo wydzierżawieniu nowemu dzierżawcy a także przy stwierdzeniu odmiennej własności w domu spółdzielczym.
Dla nowych budynków oddanych do użytkowania świadectwo energetyczne jest aktem żądanym dla dostania zezwolenia na użytkowanie.
Świadectwo ważne jest 10 lat.
Nowe świadectwo należy sporządzić jeśli upłynął termin jego legalności albo, gdy w rezultacie przebudowy albo remontu uległa przemianie jego charakterystyka energetyczna.
Taki przymus występuje np. w wypadku termomodernizacji domu.
Przymus wykonywania świadectw charakterystyki energetycznej dotyczy budynków i lokali mieszkalnych wprowadzanych na zbyt do obiegu pierwotnego i wtórnego. Przymus wykonywania świadectw charakterystyki energetycznej nie dotyczy budynków, jakich się nie sprzedaje, nie wynajmuje nowym dzierżawcom ani nie modernizuje. |